近日，鄭州市金水區(qū)法院司法拍賣采礦權(quán)確認(rèn)成交，這是鄭州首例第三人以流拍價(jià)購(gòu)買流拍財(cái)產(chǎn)，相關(guān)案款已發(fā)放給申請(qǐng)人。

       2016年，馬某因借貸糾紛將王某強(qiáng)、王某娟、河南省某礦業(yè)有限公司訴至法院，雙方在法院的主持下進(jìn)行了調(diào)解，自愿達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，被告王某強(qiáng)、王某娟欠原告馬某借款本金1000萬元及利息，截至2016年年底分期還清，被告河南省某礦業(yè)有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。調(diào)解之后，王某強(qiáng)、王某娟、河南省某礦業(yè)有限公司并未履行生效法律文書確定的義務(wù)，馬某向法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行。

       執(zhí)行過程中，承辦人依法向王某強(qiáng)、王某娟、該礦業(yè)有限公司送達(dá)了執(zhí)行通知書、申報(bào)財(cái)產(chǎn)令、納入失信被執(zhí)行人決定書，責(zé)令其限期申報(bào)財(cái)產(chǎn)、限期履行生效法律文書確定的義務(wù)，仍然未果。承辦人依法查封了王某強(qiáng)、王某娟名下的房產(chǎn)，該礦業(yè)有限公司名下的采礦權(quán)。

       金水區(qū)法院委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該采礦權(quán)予以評(píng)估，評(píng)估價(jià)值280萬余元。評(píng)估之后，法院將該采礦權(quán)在司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行掛拍，經(jīng)過了一拍、二拍、變賣程序，均流拍，最終，變賣流拍價(jià)為203萬余元。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，采礦權(quán)不能辦理至個(gè)人名下，申請(qǐng)執(zhí)行人馬某無法申請(qǐng)以采礦權(quán)抵債。承辦人根據(jù)最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于在執(zhí)行工作中進(jìn)一步強(qiáng)化善意文明執(zhí)行理念的意見》的相關(guān)規(guī)定，決定試試第三人以流拍價(jià)購(gòu)買這條途徑。

       今年6月24日，第三人平頂山某商貿(mào)有限公司得知該采礦權(quán)的拍賣信息后，申請(qǐng)以變賣流拍價(jià)203萬余元購(gòu)買上述采礦權(quán)，并支付對(duì)價(jià)。第三人購(gòu)買之后，金水法院于6月29日向河南省自然資源廳送達(dá)了過戶裁定及協(xié)助過戶通知書，現(xiàn)執(zhí)行案款已經(jīng)發(fā)放。

法官說法

       以往，對(duì)于變賣流拍的財(cái)產(chǎn)，沒有買受人愿意以變賣流拍的保留價(jià)買受該財(cái)產(chǎn)，且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封，將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。2019年12月16日，最高人民法院發(fā)布《關(guān)于在執(zhí)行工作中進(jìn)一步強(qiáng)化善意文明執(zhí)行理念的意見》，該意見第9條第（4）項(xiàng)規(guī)定：財(cái)產(chǎn)經(jīng)拍賣后流拍且執(zhí)行債權(quán)人不接受抵債，第三人申請(qǐng)以流拍價(jià)購(gòu)買的，可以準(zhǔn)許。本案中，采礦權(quán)流拍，且不能辦理至個(gè)人名下，根據(jù)最高法的相關(guān)規(guī)定，第三人以流拍價(jià)購(gòu)買了采礦權(quán)，申請(qǐng)人的部分權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

       在今后工作中，金水法院進(jìn)一步將善意執(zhí)行的理念落實(shí)到執(zhí)行中，豐富和拓展處置財(cái)產(chǎn)的方式，解決財(cái)產(chǎn)處置難題，切實(shí)保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

來源：金水區(qū)人民法院